Für Immobilienbesitzer
Unkompliziert und zeitnah
den Wert Ihrer Immobilie
herausfinden!
Tim Boldorf, Gründer von "wirschätzenhäuser.de"
25%
Nennen Sie uns den Grund für das Gutachten
Vorteile bei einer Zusammenarbeit mit uns
Fachliche Kompetenz
Verlassen Sie sich auf echte Profis: Unsere zertifizierten Gutachter bringen umfassende Aus‒ und Fortbildung plus langjährige Praxiserfahrung in der Immobilienbewertung mit. Sie profitieren von tiefem Expertenwissen zu Methoden, Markttrends und allen rechtlichen Rahmenbedingungen.
Anerkannte Standards
Maximale Sicherheit durch bewährte Vorgaben: Wir erstellen Ihr Gutachten nach den aktuellsten, amtlich anerkannten Bewertungsstandards (z. B. ImmoWertV). So erhält jede Zahl, jede Analyse und jede Empfehlung höchste Qualität und Zuverlässigkeit – nachweisbar und nachvollziehbar
Rechtliche Anerkennung
Klagsicher, behördentauglich, gerichtsverwertbar: Gutachten von uns werden in Streit‒, Scheidungs‒ oder Erbschaftsverfahren sowie bei Steuerfragen und Enteignungen offiziell anerkannt. Sie schützen Ihre Interessen und verschaffen Ihnen Rechtssicherheit, wo sie am dringendsten gebraucht wird.
Marktakzeptanz
Ein zertifiziertes Gutachten genießt bei Käufern, Investoren und Behörden ein Spitzen‒Renommee. Unsere transparenten, lückenlos dokumentierten Bewertungen stärken Ihr Standing am Markt und beschleunigen Verkaufs‒ oder Finanzierungsprozesse.
Haftung & Versicherung
Rundum abgesichert: Sollten trotz aller Sorgfalt einmal Fehler passieren, greift unsere umfassende Berufshaftpflichtversicherung. Dank strenger Zertifizierungs‒ und Qualitätskontrollen können Sie sich entspannt zurücklehnen und auf höchste Gutachten‒Standards vertrauen
Aktualität & Weiterbildung
Unsere Gutachter sind verpflichtet, regelmäßig an Fortbildungen teilzunehmen und Markt‒ sowie Bewertungsentwicklungen zu verfolgen. So erhalten Sie stets ein Gutachten, das auf dem aktuellsten Wissensstand basiert – für zukunftssichere Immobilienentscheidungen.
Wir sind für Sie da
Zwei maßgeschneiderte Bewertungs-Optionen für Ihre Immobilie – vom ausführlichen Vollgutachten bis zur schnellen Werteeinschätzung
Wir sind für Sie da
Zwei maßgeschneiderte Bewertungs-Optionen für Ihre Immobilie – vom ausführlichen Vollgutachten bis zur schnellen Werteeinschätzung
Das Verkehrswertgutachten
Ein Verkehrswertgutachten liefert eine detaillierte und nachvollziehbare Bewertung Ihrer Immobilie nach den gesetzlichen Vorgaben. Es wird häufig benötigt bei Verkauf, Erbschaft, Scheidung oder gerichtlichen Auseinandersetzungen. Unser Gutachten bietet Ihnen die notwendige Rechtssicherheit gegenüber Behörden, Banken oder Gerichten und schafft eine solide Grundlage für eine transparente Kaufpreisverhandlung.
Das Kompakt‒/Kurzgutachten
Das Kompakt- oder Kurzgutachten ist die ideale Lösung, wenn Sie eine unkomplizierte und kostengünstige Wertermittlung benötigen. Es eignet sich perfekt für eine erste Einschätzung vor internen Planungen, Finanzierungs- oder Verkaufsgesprächen. Sie erhalten eine verlässliche Werteinschätzung ohne umfangreiche Dokumentation – klar, verständlich und zügig erstellt.
“Das Ziel von wirschätzenhäuser ist es, Kundinnen und Kunden unkompliziert und zeitnah professionelle sowie verständliche Gutachten zu liefern”
‒Tim Boldorf, Gründer von "wirschätzenhäuser.de"
Das Wichtigste in Kürze
Der Verkehrswert einer Immobilie gibt den tatsächlichen Preis wieder, der am Markt dafür erzielbar ist.
Man spricht bei einem Verkehrswertgutachten auch von einem Vollgutachten. Sie benötigen ein solches Gutachten unter anderem für das Finanzamt, gerichtliche Auseinandersetzungen, die Übertragung von Betriebs- und Privatvermögen, die Bilanzierung nach HGB sowie häufig bei Erbschaften, Schenkungen oder Scheidungen.
Die formalen Anforderungen an ein rechtsgültiges Verkehrswertgutachten sind im Baugesetzbuch (§ 194 BauGB) und in der ImmoWertV festgeschrieben
Ein zertifizierter Immobiliensachverständiger begutachtet Ihr Objekt persönlich vor Ort und ermittelt den Verkehrswert mithilfe eines der drei anerkannten Verfahren – unter Einbeziehung der Daten der Gutachterausschüsse und Ihrer Objektunterlagen.
Ausgewählte Referenzen unserer Kunden
Echte Einblicke in die Erfahrungen von "wirschätzenhäuser" Kunden
Nico Fischer
Accountant
Kundenbewertungen sind ein unverzichtbarer Bestandteil jeder Webseite. Es ist noch besser, wenn sie authentisch und mit den Originalbeiträgen verlinkt sind.
Marie Schmitt
Legal Counsel
Kundenbewertungen sind ein unverzichtbarer Bestandteil jeder Webseite. Es ist noch besser, wenn sie authentisch und mit den Originalbeiträgen verlinkt sind.
Lara Krause
Financial advisor
Kundenbewertungen sind ein unverzichtbarer Bestandteil jeder Webseite. Es ist noch besser, wenn sie authentisch und mit den Originalbeiträgen verlinkt sind.
Lina Keller
Lawyer
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Nico Fischer
Accountant
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Lara Krause
Financial advisor
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Lina Keller
Lawyer
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Ihr schneller Weg zum Gutachten
01
Angebot erhalten
Erhalten Sie von uns ein unverbindliches Angebot per E‒Mail, auf Wunsch mit Festpreis‒Garantie (Empfehlung unsererseits).
02
Ortstermin vereinbaren
Sollten Sie das Angebot annehmen, werden wir einen Ortstermin vereinbaren und das Gutachten schnellst möglich erstellen.
03
Gutachten wird ausgearbeitet
Nach dem Ortstermin erstellen wir für Sie ein fundiertes, individuelles Gutachten. Alle Messergebnisse und Empfehlungen werden innerhalb zehn Tagen klar und nachvollziehbar aufbereitet.
04
Fertiges Gutachten erhalten
Sie erhalten das fertige Gutachten bequem per E‒Mail oder Post. So haben Sie alle Ergebnisse und Empfehlungen schriftlich und können direkt die nächsten Schritte planen.
05
Erstkontakt herstellen
Füllen Sie das Kontaktformular aus, senden Sie uns eine E‒Mail oder rufen Sie uns einfach an. Wir besprechen unverbindlich Ihr Anliegen.
Was soll bewertet werden?
Unser Gründer im Spotlight
Immobilienexperte Tim Boldorf berät im Volksfreund über Erbschaft und Schenkung von Immobilien
„Wir haben alle Hände voll zu tun. Und das Thema Erbschaft und Schenkung wird aufgrund der Vielzahl an Immobilien immer größer“, sagt der zertifizierte Gutachter aus Trier.
Kein Wunder, schließlich wechseln bundesweit jährlich immerhin 430.000 Immobilien im Wert von geschätzt 24 Milliarden Euro durch Erbschaft oder Schenkung den Besitzer.
Unser Gründer im Spotlight
Immobilienexperte Tim Boldorf berät im Volksfreund über Erbschaft und Schenkung von Immobilien
„Wir haben alle Hände voll zu tun. Und das Thema Erbschaft und Schenkung wird aufgrund der Vielzahl an Immobilien immer größer“, sagt der zertifizierte Gutachter aus Trier.
Kein Wunder, schließlich wechseln bundesweit jährlich immerhin 430.000 Immobilien im Wert von geschätzt 24 Milliarden Euro durch Erbschaft oder Schenkung den Besitzer.
Ein Netzwerk aus Expertenfür
ganz Rheinland ‒ Pfalz
Verlassen Sie sich auf ein starkes Team zertifizierter Immobiliensachverständiger – überall in Rheinland‒Pfalz, von Trier über Koblenz und Mainz bis in den Hochwald und die weiten Täler der Eifel. Mit unserem fundierten Regionalwissen und langjähriger Expertise erstellen wir exakte Gutachten für Wohn‒ und Gewerbeimmobilien. So erhalten Sie zuverlässig belastbare Werte, die Behörden, Banken und Geschäftspartner überzeugen. Vertrauen Sie auf unsere Präzision, Schnelligkeit und persönliche Betreuung – wir sind Ihr Partner vor Ort!
Häufig gestellte Fragen
Hier finden Sie kompakte Antworten zu Verkehrswert, Gutachtenarten, Kosten und unserem Ablauf.
Wie lange dauert die Erstellung eines Verkehrswertgutachtens?
Vom Ortstermin bis zum finalen Bericht vergehen durchschnittlich 2–4 Wochen. Express-Termine sind auf Anfrage möglich, bei dringendem Bedarf sprechen Sie uns bitte direkt an.
Welche Unterlagen benötigen Sie für die Wertermittlung?
Wir benötigen in der Regel: Lagepläne, Flurkarte, Grundbuchauszug, Baupläne, Renovierungsnachweise und aktuelle Fotos. Je umfangreicher Ihre Unterlagen, desto präziser und schneller können wir Ihr Gutachten erstellen.
Welche Bewertungsverfahren wenden Sie an?
A:Je nach Objektart und Zweck nutzen wir das Vergleichswertverfahren, das Ertragswertverfahren oder das Sachwertverfahren – jeweils unter Einbeziehung der aktuellen Marktdaten der Gutachterausschüsse.
Erhalte ich mein Gutachten auch digital?
Ja. Sie bekommen Ihr Verkehrswertgutachten als druckfertiges PDF per E-Mail. Auf Wunsch senden wir Ihnen zusätzlich ein gedrucktes Exemplar per Post.
Wie läuft der Ortstermin ab?
Unser zertifizierter Sachverständiger besichtigt Ihr Objekt persönlich, nimmt alle relevanten Maße und Details auf und spricht mit Ihnen über Besonderheiten. Dauer: ca. 60–90 Minuten.
Kann ich den Fortschritt online verfolgen?
Nach Beauftragung erhalten Sie Zugang zu unserem Kundenportal, in dem Sie den Bearbeitungsstatus, Termine und alle Dokumente jederzeit einsehen können.
Gibt es Referenzobjekte oder Mustergutachten?
Ja, wir stellen Ihnen auf Wunsch anonymisierte Beispielfälle aus unserem Portfolio zur Verfügung. So gewinnen Sie einen Eindruck vom Umfang und der Qualität unserer Arbeit.
Kontaktformular
Füllen Sie unsere Kontaktformular aus. Wir melden uns gerne für eine unverbindliche & kostenfreie Erstberatung bei Ihnen.
Kostenlose Erstberatung
Sie haben allgemeine Fragen zum Ablauf einer Gutachtenerstellung. Sie möchten gerne den Preis eines Gutachtens erfahren? Dann füllen Sie unser Kontaktformular aus. Wir melden uns gerne bei Ihnen
Telefonische Rückmeldung
Wir melden uns schnellst möglichst um Ihr Anliegen zu besprechen
0651 - 982 299 07
Kostenfreie und unverbindliche Erstberatung.
